Zu Verkaufen Wohnhaus, Hradec Kralove, Hradec Králové Region, Tschechische Republik, Skalice

Zu Verkaufen - Cod. 43209

• Typologie: Wohnhaus
• Fläche: 1192 m²
• Anzahl Zimmer: 6+1
• Stockwerk: 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 23/10/2023

Sind Sie auf der Suche nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit? Möchten Sie in der Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Hradec Králové wohnen? So habe ich derzeit ein sehr interessantes Einfamilienhaus mit Teich und ein weiteres Gebäude mit der Möglichkeit der weitreichenden Nutzung nur für Sie.

Das ca. 190 m2 große Einfamilienhaus 6+kk mit einem 1152 m2 großen gepflegten Garten voller Grünflächen und einem weiteren Gebäude von 80 m2, das derzeit als Garage mit Wintergarten genutzt wird, bietet künftigen Eigentümern eine vielseitige Nutzung. Das Haupthaus kann als Mehrgenerationenhaus oder geschäftlich genutzt werden. Das Zweithaus lässt sich problemlos in ein vollwertiges Haus umbauen mit der Möglichkeit der Vermietung oder Nutzung, beispielsweise für Eltern oder auch als Firmensitz. Der große Garten kann bequem zwischen den beiden Häusern aufgeteilt werden und verfügt über zwei unabhängige Grundstücke.

Das Haus ist sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Die hervorragende Lage des Dorfes gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung nach Hradec Králové (8 km), es besteht eine direkte Busverbindung mit HK.

Die Immobilie weist geringere Wohnkosten auf, als für diese Größe üblich, und erfüllt dank der Möglichkeit einer zusätzlichen Holzheizung mit Wärmeverteilung auf andere Räume auch den Komfort modernsten Wohnens, denn auch das Wohnzimmer mit Küche und Bad verfügt über Fußbodenheizung. Durch den Brunnen, der zur Bewässerung dient, sparen Sie Wasser und das Fallrohr vom Haus wird ebenfalls hineingeführt, sodass Sie so umweltfreundlich wie möglich sind. Der See mit Stören dient sowohl zum Schwimmen als auch als Reservoir für 60 m3 Wasser im Falle einer längeren Dürre.

Wenn Ihnen ein so großes Grundstück nicht ausreicht, besteht die Möglichkeit, weitere 600 m3 Gemeindegrundstück für 600 CZK/Jahr weiterzumieten, wo es ein Gewächshaus und einen Kinderspielplatz gibt.

Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind und Interesse an einer Führung haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gerne stelle ich Ihnen die aktuell günstigste Finanzierungsvariante vor.